市场动态

总结概述

波兰是中东欧地区经济增长的核心引擎与欧盟基建投资的关键枢纽。本地建材市场在欧盟资金与国内需求的双重驱动下持续增长，建筑行业产值占GDP比重稳定在6%以上。随着波兰“首套房”计划、国家复兴计划以及欧盟凝聚基金的持续投入，工业化建设与住宅开发双线并进，波兰中产阶级人口已超过1800万，首都华沙等主要城市人口持续流入，城镇化率突破60%，为建材市场提供了坚实的需求基础。

当地建材需求一方面随住宅、商业地产及交通、能源等基础设施更新而稳步增长；另一方面受欧盟《绿色协议》、建筑能效指令及波兰本土环保法规的强制驱动，正从传统建材向绿色低碳、高效节能、工业化预制全面升级。装配式建筑构件、低碳工程木制品、绿色钢材、高性能保温系统及智能门窗等品类增长显著，已成为市场结构性增长的核心动力，也为中国建材企业深耕欧洲高潜力市场提供了明确且可持续的切入路径。

欧盟凝聚基金、波兰国家复兴计划等，为基础设施、保障性住房和能源改造提供数百亿欧元的直接拨款或低息贷款。这确保了大规模建设的支付能力，直接创造了稳定的项目需求。

这些资金附带明确的“绿色”和“数字化”条件。例如，获得资金的新建公共建筑必须满足近零能耗标准，改造项目必须显著提升能效。这强制引导资本流向绿色建材和节能技术，而非传统产品。

波兰作为欧盟成员国家积极响应《建筑能效指令》分阶段实现碳中和，这转化为对建筑外围护结构 导热系数的法定上限。任何不符合该能效标准的产品，将无法用于新建筑或重大改造，从源头上被清出主流市场。为满足法规，市场竞相追求高于法定标准的产品。

例法规要求导热系数≤0.20，但领先的开发商会主动采购导热系数≤0.15的更高性能材料，以打造“绿色标签”获得更高售价或融资优惠。这驱动技术持续向更高标准迭代。

首都华沙等主要城市人口持续净流入，加上“首套房”政策补贴，形成了刚性的住宅建设需求。这为水泥、门窗、管道等基础建材提供了稳定、大规模的市场基本盘

波兰承接了大量欧盟内“近岸外包”的制造业，驱动了工业园区和现代化物流仓库的建设热潮。这类建筑追求快速交付和低成本维护，因而对预制钢结构、工业化楼板、高性能围护系统产生爆发性需求，成为增长最快的细分市场。

2026年6月23-25日，波兰将举办第十六届BDE建材装饰展，助力中企深耕欧洲市场。

展会实现建材装饰全品类覆盖：
门窗系统及配件、建筑装饰板材、室内外装饰材料、整体厨房与卫浴、智能家居系统及安防、建筑五金及工具、环保涂料与墙材、照明与集成吊顶等。

本次展会将以“AI+数据”为核心驱动力，贯穿整个展览周期。“AI慧展1.0”集成了AI慧搜、AI慧译、AI慧记、AI慧写、AI慧看及AI慧客六大展会应用场景，以买卖家智能推荐和匹配算法为核心，结合多个效率提升AI工具及AI硬件，为出海企业提供展前、展中、展后全链路, 全场景的商机赋能，助力企业高效参展！