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9月12-13日，金砖国家领导人峰会在印度新德里举行。会议间隙，伊朗总统佩泽希齐扬与阿布扎比王储哈立德举行会晤。

会后，佩泽希齐扬对外表示："我们同意放下过去，展望未来，并思考我们如何能够共同建设未来。"

据多家外媒报道，这是本轮中东冲突爆发以来，伊朗与阿联酋之间级别最高的一次双边会晤。

对于正在评估中东市场的中国建材企业而言，

这条信息的意义在于它所释放的方向性信号。

缓和信号出现，供应链共识是更实际的收获

同一场峰会上，伊朗与阿联酋共同支持了一份联合声明，呼吁各方保持最大程度克制，并强调有必要保护全球贸易、供应链、能源流动与海上安全。

9月14日，伊朗与海湾国家就霍尔木兹海峡通行及地区安全合作在阿曼举行会谈，伊朗官方称其为"建立地区安全合作框架的第一步"。

客观地说，中东局势仍处于演进过程中。上述进展更接近降温信号，尚未构成冲突的终结。

对于建材贸易而言，更具参考价值的一点是：区域内主要国家已就"保护供应链稳定"形成共同立场。这是跨境采购得以持续开展的基础。

外交对话推进的同时，阿联酋建设市场保持运行

过去6个月，中东局势占据了大量新闻版面，而阿联酋的建设活动始终在正常推进。

2026 年上半年，迪拜房地产成交额达 2864 亿迪拉姆，约合 780 亿美元，为历史第二强的上半年表现。

迪拜写字楼租金同比上涨13%，其中甲级写字楼上涨16%，入住率维持在约 94%。

9月9日，中建中东与迪拜控股签署50亿迪拉姆、约合91 亿人民币的建设合同。这是迪拜控股成立以来授出的最大单笔建设合同，项目包含迪拜控股新总部大楼，以及 754 套朱美拉品牌住宅。

开发商的交付节奏同样稳定。DAMAC 上半年交付住宅近2.5万套，同比增长 36%，其在公告中表示："尽管全球供应链面临重大地缘压力，2026 年全年施工仍在持续推进。"按机构统计，迪拜年底前还将有约5.66万套住宅交付。

上述项目对门窗、瓷砖、卫浴、五金及涂料等品类形成的采购需求，具有明确的刚性。

市场缺口持续扩大，中高端与绿色建材需求突出

阿联酋建筑市场规模预计在今年达到1271亿美元，2031年将增至1673亿美元。

本土制造业难以覆盖这一体量，当地约 70% 的建筑材料依赖进口。

政策层面进一步抬高了需求门槛。随着绿色建筑强制令落地，节能玻璃、断桥铝门窗、光伏建材、智能卫浴等品类，已从可选配置变为取得施工与完工许可的必要条件，其中断桥铝门窗的进口依赖度接近 95%。

与此同时，阿联酋建造成本预计在今年上涨7%至12%，去年涨幅为1.8%。开发商因此普遍采取提前采购与批量锁价策略。

这意味着采购方的决策节点正在前移，供应商进入采购名单的时间也随之提前。

2026BDE阿联酋展：精准对接项目需求，提前布局采购计划

第二十届BDE阿联酋建材装饰展将于2026年12月15—17日在迪拜世贸中心举行。本届展会规模达40,000平方米，预计将吸引来自阿联酋、沙特、中东、欧洲及全球各地的超40,000名专业买家到场对接采购。

展品范围：

建筑材料：地铺材料、门窗隔断、智能家居、集成定制、管道管件、板材装纸、电工开关、建筑辅料、门禁安防、陶瓷石材等；

卫浴厨房：卫浴洁具、浴室设备、厨卫电器设备、整体厨房、智能卫浴、定制卫浴、厨卫装饰、厨卫五金等；

五金工具：磨料磨具、切削钻工具、起重登高器械、物流器械、紧固件、劳防用品、工具、机电、锁具、家居五金、综合五金、园林农具等；

工程照明：室内照明、户外照明、商业照明、工业照明、装饰照明、照明控制系统、灯具配件等；

多元渠道深度推广 高效锁定意向买家

依托多年沉淀的阿联酋专业买家数据库与海关提单采购商数据，本届展会采用线上+线下全域精准邀约模式：借助谷歌、Facebook、Instagram、TikTok、YouTube等主流社媒矩阵，搭配Meta精准投放、阿联酋本土户外广告全方位宣传；联动海内外权威媒体、地方广电及新媒体平台多渠道定向推广，精准触达海量优质客商，吸引众多阿联酋头部建材采购商报名观展，其中涵盖DAMAK、DANUBE、EMAAR、AL GHURAIR、ALDAR、NAKHEEL、REPORTAGE、OMNIYAT、SOBHA REALTY等知名地产巨头。

阿联酋商协会和当地政府鼎力支持

强大的政府与商协会资源，推进中国企业深度参与当地大型住房建设及商业地产项目，共赢市场新机遇。已深度合作的商协会有阿联酋工商联合会、迪拜商会、阿布扎比工商会、阿联酋承包商联合会、迪拜环球港等。

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本次展会将依托米奥兰特自研数字化产品「出海精灵」作为核心数字化支撑，贯穿整个展览周期。平台依托精准买卖家智能匹配算法，搭配多款提效 AI 工具与智能硬件，为参展企业打造展前、展中、展后全链路、全场景商机服务，全方位提升企业出海参展获客效率。

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